Terreno Área Comercial próximo ao Porto de Santos à venda , 93003 m² por R$ 85.000.000 - Vicente de Carvalho - Guarujá/SP

Terreno Área Comercial próximo ao Porto de Santos à venda , 93003 m² por R$ 85.000.000 - Vicente de Carvalho - Guarujá/SP - TE0519

Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho) - Guarujá - SP | Cód. Zoop: 204494 | Cód. anunciante: TE0519

Valor de venda: R$ 85.000.000,00

quartos

suíte(s)

vaga(s)

banheiro(s)

m² área útil

Valor do condomínio: R$ 0

Valor do m²: -

DESCRIÇÃO

O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte. No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use. LOCALIZAÇÃO: Bairro Vicente de Carvalho (link para o Google Maps) Guarujá, São Paulo TERRENO: O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: Topografia: Plana; Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera); Distância até o Centro: 2.400m; Distância até a Praia: 2.800m; Taxa de Ocupação: 60%; Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5; Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0; **Os empreendimentos mixed use (multiuso) são tendência no mercado imobiliário brasileiro, oferecendo moradia, lazer,

VÍDEO

DIFERENCIAIS

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LOCALIZAÇÃO

Valdomiro Macário - Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho) - Guarujá - SP

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Valor Venda

R$ 85.000.000,00