DEFINIÇÕES:

Business Network Brasil: é a empresa proprietária do portal http://www.ZOOP IMÓVEIS

 

USUÁRIO(S): são as pessoas físicas ou jurídicas que acessam o ZOOP IMÓVEIS.

 

ANUNCIANTE(S): são as pessoas ou empresas que têm inserido seus anúncios ou publicidade no ZOOP IMÓVEIS.

 

Este documento visa informar os termos de uso,  responsabilidades, deveres e obrigações que todo USUÁRIO assume ao acessar o ZOOP IMÓVEIS Imóveis.

 

O USUÁRIO deve ler com atenção os termos abaixo antes de acessar ou usar o ZOOP IMÓVEIS, pois o acesso ou uso deste implica em concordância expressa e tácita com os seus termos. O SITE e os demais participantes deste portal somente fornecerão ao USUÁRIO informações e serviços mediante expressa concordância aos termos, condições e informações aqui contidas, assim como aos demais documentos incorporados ao mesmo por referência. O uso do ZOOP IMÓVEIS significa a total concordância com tais termos, condições e informações.

 

O ZOOP IMÓVEIS atua como plataforma de anúncios imobiliários advindos de diversos anunciantes do Brasil e de diversos países e, portanto, não atua como prestador de serviços de consultoria ou ainda intermediário ou participante em nenhum negócio entre o USUÁRIO e o(s) ANUNCIANTE(S),portanto não recebe comissões de qualquer natureza.

 

Dessa forma, o Portal ZOOP IMÓVEIS não assume responsabilidade por nenhuma conseqüência que possa advir de qualquer relação entre o USUÁRIO e o(s) ANUNCIANTE(S), seja ela direta ou indireta. Assim, o ZOOP IMÓVEIS não é responsável por qualquer ação ou omissão do USUÁRIO baseada nas informações, anúncios, fotos, vídeos, problemas com tradução ou outros materiais inseridos no ZOOP IMÓVEIS. Adicionalmente, o SITE envidará seus melhores esforços para manter o ZOOP IMÓVEIS sempre atualizado, preciso e completo, mas não se responsabiliza por imprecisão, erro, fraude, inexatidão ou divergência nos dados, fotos e vídeos ou outros materiais relacionados a anúncios ou à imprecisão das informações aqui contidas.

 

Por isto, nos casos em que um ou mais USUÁRIOS ou algum terceiro inicie qualquer tipo de reclamação ou ação legal contra um ou mais ANUNCIANTE(S), todos os envolvidos nas reclamações ou ações devem eximir de toda responsabilidade o SITE e seus funcionários, agentes, operários, representantes e procuradores.

 

O ZOOP IMÓVEIS também não se responsabiliza pelas obrigações tributárias que recaiam nas atividades entre USUÁRIO e ANUNCIANTE(S) do ZOOP IMÓVEIS. Assim, ao adquirir algum bem, o consumidor deverá exigir nota fiscal do vendedor, a menos que este esteja legalmente dispensado de fornecê-la.

 

Recomenda-se que na Internet toda transação seja realizada com cautela e bom senso redobrados. O USUÁRIO deverá avaliar os riscos das negociações, levando em consideração que pode estar, eventualmente, lidando com menores de idade ou pessoas valendo-se de falsas identidades.

 

O SITE expressamente sugere que o USUÁRIO: (I) verifique cautelosamente toda a documentação e/ou características de qualquer dos produtos ou serviços ofertados antes da conclusão de qualquer negócio, concordando que ao negociar com o(s) ANUNCIANTE(S) dos produtos e serviços ofertados o faz por sua conta e risco; (II) verifique pessoalmente ou através de alguém de sua confiança qualquer bem ou serviço a ser adquirido; (IIIi) seja cuidadoso com os dados de sua identificação individual sempre que acessar a Internet, informando-os apenas em operações em que exista a proteção de dados; (IV) forneça informações verídicas e de sua titularidade; (V) seja responsável por qualquer tipo de informação ou afirmação originadas com seu nome de USUÁRIO e senha; (VI) mantenha em sigilo a sua identificação de USUÁRIO (nome e senha); (VII) desconecte sua conta do ZOOP IMÓVEIS tão logo deixe de acessá-lo, principalmente se dividir o computador com outra pessoa; (VIII) cumpra rigorosamente todas as determinações deste Termo de Uso; (IX) tome quaisquer outras medidas necessárias para se proteger de danos, inclusive fraudes ou estelionato "on line".

 

Por meio deste Termo de Uso, o USUÁRIO aceita ser identificado pelo sistema do ZOOP IMÓVEIS, através, por exemplo, do uso de "cookies" ou outras tecnologias. Tal política visa à melhoria contínua dos serviços prestados pelo ZOOP IMÓVEIS. Mais informações podem ser obtidas através de nossa Política de Privacidade.

 

Caso o USUÁRIO acesse o site de parceiros, patrocinadores, ANUNCIANTES e demais sites que sejam acessados através do ZOOP IMÓVEIS, é possível que haja solicitação de informações financeiras e/ou pessoais suas. Tais informações não estarão sendo enviadas pelo USUÁRIO ao ZOOP IMÓVEIS, e sim diretamente ao solicitante, não tendo o SITE, portanto, qualquer responsabilidade pela utilização e manejo dessa informação.

 

O portal ZOOP IMÓVEIS possui ferramenta de alta tecnologia para envio de mensagens por e-mail com links de imóveis e buscas relacionadas, todavia caso seja utilizada esta ferramenta para envio de "Spam" nós iremos tomar as medidas pertinentes para remover o usuário que se utiliza desta ferramenta para tal prática.

 

Atenção! o SITE poderá suspender, inabilitar definitivamente e aplicar as medidas jurídicas cabíveis aos USUÁRIOS que utilizarem esta ferramenta com a finalidade de promover seus produtos ou serviços à venda ou com qualquer outro fim, e que forem denunciados pelas pessoas que receberam tais mensagens.

 

Para fins de obtenção de informações sobre um anúncio, o USUÁRIO do ZOOP IMÓVEIS não terá que desembolsar qualquer taxa para o(s) ANUNCIANTE(S), a qualquer título que seja. Qualquer infração nesse sentido por parte de ANUNCIANTE(S) deve ser notificada imediatamente ao SITE.

 

CADASTRO  E SENHA PESSOAL

 

O ZOOP IMÓVEIS oferece a possibilidade do USUÁRIO se cadastrar, e neste caso tal USUÁRIO pode ter acesso a informações, recursos ou facilidades exclusivas, responsabilizando-se o USUÁRIO civil e criminalmente pelas informações e dados fornecidos. O cadastro é gratuito e sujeito à análise, tanto para o USUÁRIO quanto para o(s) ANUNCIANTE(S).

O USUÁRIO será  requisitado a fornecer informações em formulários ou similares, as quais deverão ser verdadeiras, exatas, atuais e completas, e deverão ser mantidas durante a sua permanência como usuário do site.

Fica desde já disciplinado que, em caso de serem criadas áreas de acesso restrito, o usuário deverá possuir uma senha de acesso, individual e sigilosa, sendo o único responsável pela guarda da mesma, devendo assumir toda a responsabilidade pelo seu mau uso ou pela sua utilização por terceiros.

O ZOOP IMÓVEIS disponibiliza para nossos usuários a possibilidade de fazer o cadastro utilizando a ferramenta do Facebook,para tanto informa que é de responsabilidade deste último manter os dados em segurança e promover ajustes para alcançar a privacidade. O portal ZOOP IMÓVEIS, não se responsabiliza pelo uso desta ferramenta.

Não é permitido que um mesmo USUÁRIO tenha mais de um cadastro. Se o ZOOP IMÓVEIS detectar cadastros que aparentemente pertencem à mesma pessoa, poderá inabilitar definitivamente todos os cadastros.

O ZOOP IMÓVEIS se reserva o direito de recusar qualquer solicitação de cadastro e de cancelar um cadastro previamente aceito, a seu exclusivo critério e sem aviso prévio, não cabendo nenhuma indenização ou reparação pelo cancelamento de quaisquer cadastros ou de impossibilidade de cadastro.

A comunicação via Internet, entre o USUÁRIO interessado em adquirir um bem ou serviço anunciado no ZOOP IMÓVEIS e o(s) ANUNCIANTE(S) devem ser efetuados por uma ferramenta de envio e recebimento de mensagens desenvolvido pelo ZOOP IMÓVEIS. Todas as mensagens trocadas entre o USUÁRIO interessado e o(s) ANUNCIANTE(S) ficarão armazenadas nos sistemas do ZOOP IMÓVEIS.

 

LIMITAÇÃO DE USO

 

O USUÁRIO poderá acessar utilizar e imprimir materiais deste portal para seu uso pessoal e não-comercial. O USUÁRIO não poderá copiar distribuir, transmitir, exibir, reproduzir, modificar, publicar, licenciar, criar trabalho derivado, colocar e/ou usar em outra página da Internet, transferir ou vender qualquer informação, "software", lista de USUÁRIO(S) e outras listas, produtos ou serviços obtidos no ZOOP IMÓVEIS, para uso comercial.

 

 

A inobservância das condições, dos termos e das observações de uso deste SITE ensejará notificação do USUÁRIO, bem como o cancelamento ou suspensão de seu cadastro, temporariamente ou de modo definitivo, sem prejuízo das cominações legais pertinentes.

 

PROPRIEDADE INTELECTUAL, DIREITOS AUTORAIS E MARCAS

 

Todo o material do ZOOP IMÓVEIS (a sua apresentação e layout, marcas, logotipos, produtos, sistemas, denominações de serviços e outros materiais), incluindo programas, bases de dados, imagens, arquivos ou materiais de qualquer outra espécie e que têm contratualmente autorizadas as suas inserções neste portal, é protegido pela legislação de Propriedade Intelectual, sendo de titularidade do portal ZOOP IMÓVEIS IMÓVEIS, fornecedores ou clientes. A reprodução, distribuição e transmissão de tais materiais não são permitidas sem o expresso consentimento por escrito do ZOOP IMÓVEIS ou do respectivo titular, especialmente para fim comercial.

 

O uso indevido de materiais protegidos por propriedade intelectual (direito autoral, marcas comerciais, patentes etc.) apresentados no ZOOP IMÓVEIS será caracterizado como infração da legislação pertinente, sujeitando o infrator às ações judiciais cabíveis e dando ensejo à respectiva indenização aos prejudicados, seja ao SITE, seja a terceiros, sem prejuízo de perdas e danos e honorários advocatícios.

 

RISCOS TECNOLÓGICOS

O portal ZOOP IMÓVEIS Imóveis envidará esforços para assegurar que as informações, instrumentos e materiais oferecidos nesse site sejam  atualizados, precisos e completos quanto o possível. Entretanto, não poderá este site se responsabilizar por fatos e circunstâncias que não lhe sejam exclusivamente atribuíveis, quanto à integridade, atualidade e exatidão de tais informações, instrumentos e materiais, bem como quanto a caso fortuito ou força maior, a interrupções, interceptações, invasões, disseminação de vírus ou outros atos ilícitos.

Todos os riscos derivados da utilização do ZOOP IMÓVEIS são do USUÁRIO. Se o seu uso resultar na necessidade de serviços ou reposição de material, propriedade, equipamento ou informação do USUÁRIO, o SITE  não será responsável por tais custos.

 

As informações, "software", produtos, valores e serviços publicados neste portal podem conter erros tipográficos ou imprecisões. Alterações e ajustes das informações são realizados periodicamente por nossa equipe.

 

Em nenhum caso o SITE será responsabilizado por qualquer dano direto, indireto, incidental, especial ou como conseqüência de quaisquer fatos resultantes do uso do portal ou da inabilidade de uso deste, ou ainda por quaisquer informações, produtos ou serviços obtidos através dele ou em decorrência do seu uso.

 

LINKS PARA "SITES" DE TERCEIROS

 

Este portal pode conter "hyperlinks";  "Links"para outros portais operados por terceiros que não o ZOOP IMÓVEIS . Esses "hyperlinks" são fornecidos para sua referência apenas. O SITE não tem controle sobre esses outros portais, e não se responsabiliza pelo conteúdo dos mesmos. A inclusão desses "hyperlinks" não implica na aprovação do material ou qualquer associação com seus operadores. Ao acessar e usar esses outros portais - incluindo as informações, materiais, produtos e serviços dos mesmos -, o USUÁRIO estará fazendo-o por sua conta e risco.

 

As mesmas regram se aplicam aos outros portais que contenham "hyperlinks" para o portal do SITE, pois o ZOOP IMÓVEIS também não tem controle sobre estes.

 

A Política de Privacidade do ZOOP IMÓVEIS é aplicável apenas quando o USUÁRIO está acessando e usando o ZOOP IMÓVEIS; uma vez encaminhado a outro portal, o USUÁRIO estará sujeito às políticas desse outro portal, sobre a qual o SITE não tem qualquer controle ou relação.

 

MUDANÇAS NO PORTAL

 

O portal ZOOP IMÓVEIS e seus fornecedores poderão fazer mudanças nas informações, serviços, produtos e outros materiais do portal, ou ainda encerrar as atividades, a qualquer momento sem nenhuma notificação prévia ao USUÁRIO e sem possibilidade de indenização a qualquer USUÁRIO.

 

ALTERAÇÃO DOS TERMOS DE USO

 

O ZOOP IMÓVEIS poderá modificar, alterar e/ou ajustar estes termos a qualquer tempo e essas modificações, alterações e/ou ajustes deverão ser efetivos e imediatos assim que estes se tornem públicos. Para este efeito, o USUÁRIO deverá rever os termos de uso periodicamente, sendo certo que o acesso ou uso contínuo do ZOOP IMÓVEIS pelo USUÁRIO subordina-se à aceitação dos termos em vigor.

 

Caso não concorde com algúm tópico deste documento, pediamos que não utilize nosso portal.

 

INDENIZAÇÃO

 

O USUÁRIO indenizará o ZOOP IMÓVEIS, administradores, colaboradores, representantes e empregados por qualquer demanda promovida por outros USUÁRIOS, ANUNCIANTES ou terceiros decorrentes de suas atividades ilegais no ZOOP IMÓVEIS ou por seu descumprimento dos Termos de Uso e demais políticas do ZOOP IMÓVEIS, ou pela violação de qualquer lei ou direitos de terceiros, sendo de responsabilidade do USUÁRIO a reparação por perdas e danos, mais honorários de advogados.

 

FORO

 

Fica eleito o foro da Comarca de Guarujá, Estado de São Paulo, como competente para dirimir quaisquer controvérsias decorrentes deste Termo de Uso independentemente de qualquer outro, por mais privilegiado que seja ou venha a ser.