Apresentamos este incrível sobrado com 250m² de área total e 209m² de área útil, perfeito para quem busca conforto, espaço e funcionalidade. Localizado em uma região de uso misto, este imóvel é ideal tanto para residência quanto para uso comercial. Características do Imóvel: Sala Ampla e Iluminada: Um espaço generoso, com excelente iluminação natural, ideal para momentos de lazer e convivência em família. Copa Espaçosa: Perfeita para refeições em família, proporcionando um ambiente acolhedor e prático. Cozinha Funcional: Totalmente equipada, projetada para facilitar o dia a dia com praticidade e eficiência. Área Privativa: oTrês Quartos: Incluindo uma suíte confortável, oferecendo privacidade e tranquilidade. oTotal de Quatro Banheiros: Distribuídos de maneira estratégica, atendendo a todos os ambientes da casa com comodidade. Suíte Externa independente da casa principal, que pode ser utilizada com Home Office, Suíte Independente, Área de Hospedagem, BeB, entre outros. Área de Lavander